Governo Federal amplia programa Minha Casa Minha Vida para famílias de classe média
O Governo Federal aprovou, em 15/04/2025, a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, visando atender famílias de classe média com renda mensal entre R$8.000,00 e R$12.000,00. A nova modalidade permitirá o financiamento de imóveis novos ou usados, com valor de até R$ 500 mil, com juros anuais de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos (420 meses).
A Faixa 4 não contará com subsídios governamentais, sendo destinada exclusivamente para a aquisição do primeiro imóvel. O financiamento poderá abranger até 80% do valor do imóvel, e o uso do FGTS está autorizado para pagamento do sinal.
Muito embora não tenha subsídios governamentais, a taxa de juros oferecida com a nova fase do programa é menor do que aquela que vem sendo usualmente praticada no mercado (em média, 11,5% ao ano).
Com a medida, o Governo pretende beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025. O lançamento oficial da nova faixa está previsto para a primeira quinzena de maio.
Além da criação da Faixa 4, o governo também reajustou os limites de renda das demais faixas do programa que, a partir de então, são os seguintes:
• Faixa 1: até R$ 2.850 mensais;
• Faixa 2: até R$ 4.700 mensais;
• Faixa 3: até R$ 8.600 mensais;
• Faixa 4: até R$ 12.000 mensais.
Com essas mudanças, o programa Minha Casa Minha Vida busca ampliar o acesso à moradia para uma parcela maior da população brasileira.